Detalle

Ubicación: Calle Ugalde, entre Nigro y Basílico

Dimensiones y Superficie:
> Frente: 10 metros
> Fondo: 28.8 metros
> Superficie total: 288 m²

Servicios: TODOS
Acceso: Asfalto.

Accesibilidad y Proximidad: El terreno se encuentra a la vuelta de la Ruta Nacional 226, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes deseen construir depósitos, talleres o comercios.

Indicadores de Construcción para la Zona:
- FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 (172 m²)
- FOT (Factor de Ocupación Total): 0.8 (230 m²)
- Altura máxima: 10 metros (equivalente a 3 niveles)
- No requiere retiros ni laterales ni al frente

Servicios y Comodidades en la Cercanía:
El terreno está ubicado en el barrio Villa Aguirre, una zona con abundantes servicios comerciales y de transporte público. La cercanía con bancos, establecimientos educativos, deportivos y otros servicios comerciales garantiza una alta calidad de vida y conveniencia para los futuros residentes o negocios.
Esta ubicación privilegiada, junto con las amplias posibilidades de construcción y los servicios disponibles, hacen de este terreno una oportunidad única para inversionistas y particulares interesados en desarrollar proyectos residenciales o comerciales.