Detalle

Este terreno se encuentra ubicados en el Loteo del Hipódromo, un proyecto de la cooperativa Falucho, en Tandil.

- Ubicación: Pasaje L'Avenir entre Pasaje Miralejos y Pasaje El Boyero
- Superficie: 387 m².
- Medidas: 15 m frente x 25 m fondo
- Amplia vista ya que está ubicado frente a la Plaza del Barrio Hípico
- Precio: 28,000 USD.
- Servicios: Cuenta con todos los servicios.
- Acceso: La calle de acceso es de tierra, pero dispone de cordón cuneta, facilitando el tránsito y la delimitación de las aceras.

> Ventajas del Loteo:
El Loteo del Hipódromo es una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en una zona residencial en pleno crecimiento. Esta área se caracteriza por tener casas nuevas y varios terrenos aún sin construcción, lo que la convierte en una zona ideal para proyectar tu vida familiar. Es una zona tranquila con vistas al hipódromo de Tandil.

> Proximidad y Accesibilidad:
- Cercanía a Servicios: El barrio Villa Aguirre y la avenida Actis son los dos puntos comerciales más cercanos, proporcionando una amplia gama de servicios.
- Distancia al Centro: El centro de Tandil se encuentra a solo 15 minutos en auto, utilizando la ruta más rápida por calle Chapaleofú y avenida Actis.

> Regulaciones de Construcción:
- Superficie Construible: En este lotes se puede construir hasta el 60% de la superficie total del terreno (232 m2).
- Construcción Total Permitida: La construcción total no puede superar el 80% de la superficie del lote (309 m2).
- Retiros: No es necesario dejar retiros para la construcción, lo que permite aprovechar al máximo el espacio disponible.
- Frente del Terreno: Con un frente de 15 metros, estos lotes ofrecen mayor libertad y flexibilidad a la hora de proyectar tu hogar.

> Resumen de Ventajas
Ubicación estratégica en una zona en desarrollo.
Flexibilidad de construcción sin necesidad de retiros.
Amplio frente de 15 metros, ideal para diversos diseños de vivienda.
Acceso a todos los servicios necesarios para una vida cómoda.
Proximidad a centros comerciales y el centro de Tandil.

Este terreno con vista es una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo urbano.